Цены на квартиры: улица Пекарского, Якутск
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 10 сделок с I кв. 2025 по II кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 126 082 ₽
- медиана за I кв. 2025 — II кв. 2026, 10 сделок
- Типичная квартира
- 7 275 000 ₽
- медиана; площадь около 54 м²
- Разброс метра
- 114 840–170 298 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- на уровне города
- по городу метр 141 732 ₽ за год
Такие же квартиры здесь стоят как в среднем по городу Якутск (95 % интервал: от −1,9 % до +33,4 %). Дома здесь в основном 1956–2024 годов постройки; материал стен: монолит — 5, кирпичный — 3, деревянный — 2.
Сколько стоит квартира здесь сейчас
Оценка модели для типовой 2-комнатной квартиры 54 м², 3 этаж, дом 2007 года: 7 655 000 ₽, диапазон 6 364 000 — 9 003 000 ₽. Это рыночная стоимость, а не цена договора: сделки в выгрузке Росреестра в среднем ниже рынка. Для своей квартиры укажите площадь, этаж и год.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| 35–55 м² | 5 | 131 387 ₽ | 6 150 000 ₽ |
| 55–75 м² | 4 | 116 243 ₽ | 7 275 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2025 | 8 | 129 095 ₽ |
| 2026 | 2 | 117 843 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 69,4 м² | 4 | 1997 | кирпичный | 8 700 000 ₽ | 125 360 ₽ |
| I кв. 2026 | 70,7 м² | 4 | 1997 | кирпичный | 7 800 000 ₽ | 110 325 ₽ |
| IV кв. 2025 | 56,7 м² | 1 | 1956 | деревянный | 6 750 000 ₽ | 119 048 ₽ |
| IV кв. 2025 | 48,5 м² | 16 | 2024 | монолит | 6 150 000 ₽ | 126 804 ₽ |
| III кв. 2025 | 41,1 м² | 1 | 1956 | деревянный | 5 400 000 ₽ | 131 387 ₽ |
| II кв. 2025 | 47,7 м² | 15 | 2024 | монолит | 10 000 000 ₽ | 209 644 ₽ |
| II кв. 2025 | 49,4 м² | 5 | 2017 | монолит | 5 500 000 ₽ | 111 336 ₽ |
| I кв. 2025 | 196,3 м² | 16 | 2024 | монолит | 39 070 000 ₽ | 199 031 ₽ |
| I кв. 2025 | 51,4 м² | 15 | 2024 | монолит | 9 420 000 ₽ | 183 268 ₽ |
| I кв. 2025 | 57,3 м² | 2 | 1997 | кирпичный | 6 500 000 ₽ | 113 438 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.