Цены на квартиры: улица Кальвица, Якутск
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 102 сделок с I кв. 2024 по III кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 142 062 ₽
- медиана за последний год (IV кв. 2025 — III кв. 2026), 48 сделок
- Типичная квартира
- 7 300 000 ₽
- медиана; площадь около 46,8 м²
- Разброс метра
- 122 838–181 893 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- +4,6 % к городу
- по городу метр 141 732 ₽ за год
Такие же квартиры (той же площади, года, этажа и материала стен) здесь в среднем на 4,6 % дороже, чем по городу Якутск (95 % интервал: от +0,8 % до +8,6 %). Дома здесь в основном 1975–2025 годов постройки; материал стен: панельный — 48, кирпичный — 25, монолит — 21.
Сколько стоит квартира здесь сейчас
Оценка модели для типовой 2-комнатной квартиры 54 м², 3 этаж, дом 1983 года: 6 519 000 ₽, диапазон 5 419 000 — 7 667 000 ₽. Это рыночная стоимость, а не цена договора: сделки в выгрузке Росреестра в среднем ниже рынка. Для своей квартиры укажите площадь, этаж и год.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| до 35 м² | 27 | 143 678 ₽ | 3 250 000 ₽ |
| 35–55 м² | 38 | 128 666 ₽ | 5 300 000 ₽ |
| 55–75 м² | 27 | 114 701 ₽ | 7 100 000 ₽ |
| больше 75 м² | 10 | 164 453 ₽ | 19 123 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2024 | 39 | 112 805 ₽ |
| 2025 | 25 | 122 857 ₽ |
| 2026 | 38 | 149 072 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 107,1 м² | — | 1983 | кирпичный | 13 750 000 ₽ | 128 385 ₽ |
| III кв. 2026 | 62,1 м² | 3 | 1983 | панельный | 8 500 000 ₽ | 136 876 ₽ |
| III кв. 2026 | 47,6 м² | 7 | 2019 | монолит | 8 300 000 ₽ | 174 370 ₽ |
| III кв. 2026 | 69,5 м² | 1 | 1990 | кирпичный | 8 250 000 ₽ | 118 705 ₽ |
| III кв. 2026 | 32,1 м² | 3 | 2025 | монолит | 8 100 000 ₽ | 252 336 ₽ |
| III кв. 2026 | 31,3 м² | 2 | 2025 | монолит | 7 685 000 ₽ | 245 524 ₽ |
| III кв. 2026 | 63,7 м² | 5 | 1995 | кирпичный | 7 000 000 ₽ | 109 890 ₽ |
| III кв. 2026 | 70,7 м² | 5 | 1982 | — | 6 300 000 ₽ | 89 109 ₽ |
| III кв. 2026 | 33,0 м² | 8 | 2021 | монолит | 6 200 000 ₽ | 187 879 ₽ |
| III кв. 2026 | 62,1 м² | 3 | 1982 | панельный | 6 200 000 ₽ | 99 839 ₽ |
| III кв. 2026 | 35,0 м² | 2 | 1982 | панельный | 5 200 000 ₽ | 148 571 ₽ |
| III кв. 2026 | 35,5 м² | 4 | 1982 | панельный | 4 700 000 ₽ | 132 394 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.