Цены на квартиры: улица Халтурина, Якутск
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 116 сделок с I кв. 2024 по III кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 142 762 ₽
- медиана за последний год (IV кв. 2025 — III кв. 2026), 48 сделок
- Типичная квартира
- 6 050 000 ₽
- медиана; площадь около 43,4 м²
- Разброс метра
- 120 398–150 094 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- на уровне города
- по городу метр 141 732 ₽ за год
Такие же квартиры здесь стоят как в среднем по городу Якутск (95 % интервал: от −4,4 % до +1,0 %). Дома здесь в основном 1977–2018 годов постройки; материал стен: монолит — 51, панельный — 51, кирпичный — 13.
Сколько стоит квартира здесь сейчас
Оценка модели для типовой 2-комнатной квартиры 54 м², 3 этаж, дом 1992 года: 7 026 000 ₽, диапазон 5 841 000 — 8 264 000 ₽. Это рыночная стоимость, а не цена договора: сделки в выгрузке Росреестра в среднем ниже рынка. Для своей квартиры укажите площадь, этаж и год.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| до 35 м² | 23 | 144 000 ₽ | 2 450 000 ₽ |
| 35–55 м² | 66 | 136 100 ₽ | 5 800 000 ₽ |
| 55–75 м² | 26 | 119 791 ₽ | 7 725 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2024 | 43 | 126 667 ₽ |
| 2025 | 42 | 128 070 ₽ |
| 2026 | 31 | 145 119 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 70,0 м² | 3 | 1988 | панельный | 9 400 000 ₽ | 134 286 ₽ |
| III кв. 2026 | 52,7 м² | 13 | 2019 | монолит | 7 350 000 ₽ | 139 469 ₽ |
| III кв. 2026 | 41,8 м² | 3 | 2018 | монолит | 7 150 000 ₽ | 171 053 ₽ |
| III кв. 2026 | 57,1 м² | 4 | 1976 | кирпичный | 6 999 000 ₽ | 122 574 ₽ |
| III кв. 2026 | 70,3 м² | 1 | 1988 | панельный | 6 800 000 ₽ | 96 728 ₽ |
| III кв. 2026 | 35,7 м² | 2 | 2013 | монолит | 5 700 000 ₽ | 159 664 ₽ |
| III кв. 2026 | 37,9 м² | 1 | 2014 | монолит | 5 500 000 ₽ | 145 119 ₽ |
| III кв. 2026 | 33,5 м² | — | 1987 | панельный | 5 450 000 ₽ | 162 687 ₽ |
| III кв. 2026 | 36,2 м² | 5 | 2014 | монолит | 5 150 000 ₽ | 142 265 ₽ |
| III кв. 2026 | 35,3 м² | 4 | 1977 | панельный | 5 100 000 ₽ | 144 476 ₽ |
| III кв. 2026 | 17,1 м² | 5 | 1987 | панельный | 2 100 000 ₽ | 122 807 ₽ |
| II кв. 2026 | 70,4 м² | 5 | 2013 | монолит | 9 295 000 ₽ | 132 031 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.