Цены на квартиры: улица Строителей, Якутск
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 36 сделок с I кв. 2024 по III кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 164 186 ₽
- медиана за последний год (IV кв. 2025 — III кв. 2026), 14 сделок
- Типичная квартира
- 6 050 000 ₽
- медиана; площадь около 48,2 м²
- Разброс метра
- 161 729–177 978 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- +14,7 % к городу
- по городу метр 141 732 ₽ за год
Такие же квартиры (той же площади, года, этажа и материала стен) здесь в среднем на 14,7 % дороже, чем по городу Якутск (95 % интервал: от +7,3 % до +22,5 %). Дома здесь в основном 1957–2025 годов постройки; материал стен: монолит — 29, деревянный — 5, кирпичный — 2.
Сколько стоит квартира здесь сейчас
Оценка модели для типовой 2-комнатной квартиры 54 м², 3 этаж, дом 2024 года: 8 463 000 ₽, диапазон 7 035 000 — 9 953 000 ₽. Это рыночная стоимость, а не цена договора: сделки в выгрузке Росреестра в среднем ниже рынка. Для своей квартиры укажите площадь, этаж и год.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| до 35 м² | 16 | 170 961 ₽ | 5 160 000 ₽ |
| 35–55 м² | 8 | 161 518 ₽ | 8 760 000 ₽ |
| 55–75 м² | 10 | 159 995 ₽ | 9 280 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2024 | 15 | 159 995 ₽ |
| 2025 | 11 | 176 748 ₽ |
| 2026 | 10 | 163 288 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 54,4 м² | 7 | 2025 | монолит | 8 887 000 ₽ | 163 371 ₽ |
| III кв. 2026 | 54,4 м² | 14 | 2025 | монолит | 8 878 000 ₽ | 163 205 ₽ |
| III кв. 2026 | 54,4 м² | 11 | 2025 | монолит | 8 787 000 ₽ | 161 533 ₽ |
| III кв. 2026 | 31,3 м² | 5 | 2020 | монолит | 6 100 000 ₽ | 194 888 ₽ |
| III кв. 2026 | 31,3 м² | 9 | 2020 | монолит | 5 600 000 ₽ | 178 914 ₽ |
| III кв. 2026 | 29,4 м² | 8 | 2024 | монолит | 5 150 000 ₽ | 175 170 ₽ |
| III кв. 2026 | 28,5 м² | 4 | 2024 | монолит | 4 626 000 ₽ | 162 316 ₽ |
| III кв. 2026 | 12,0 м² | 3 | 1983 | кирпичный | 2 050 000 ₽ | 170 833 ₽ |
| II кв. 2026 | 54,7 м² | 12 | 2025 | монолит | 8 834 000 ₽ | 161 503 ₽ |
| II кв. 2026 | 54,1 м² | 9 | 2025 | монолит | 8 733 000 ₽ | 161 424 ₽ |
| IV кв. 2025 | 31,3 м² | 5 | 2020 | монолит | 8 000 000 ₽ | 255 591 ₽ |
| IV кв. 2025 | 31,3 м² | 7 | 2020 | монолит | 6 000 000 ₽ | 191 693 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.