Цены на квартиры: улица Петровского, Якутск
Сколько на самом деле платят за квартиры — по сделкам Росреестра: 154 сделок с I кв. 2024 по III кв. 2026. Без номеров домов: в открытой выгрузке Росреестра адрес сделки — только улица.
- Цена метра
- 147 124 ₽
- медиана за последний год (IV кв. 2025 — III кв. 2026), 63 сделок
- Типичная квартира
- 7 000 000 ₽
- медиана; площадь около 50,8 м²
- Разброс метра
- 125 472–165 183 ₽
- половина сделок в этих границах
- Относительно города
- +6,5 % к городу
- по городу метр 141 732 ₽ за год
Такие же квартиры (той же площади, года, этажа и материала стен) здесь в среднем на 6,5 % дороже, чем по городу Якутск (95 % интервал: от +3,6 % до +9,6 %). Дома здесь в основном 1990–2011 годов постройки; материал стен: панельный — 98, монолит — 25, кирпичный — 17.
Сколько стоит квартира здесь сейчас
Оценка модели для типовой 2-комнатной квартиры 54 м², 3 этаж, дом 2004 года: 7 871 000 ₽, диапазон 6 543 000 — 9 257 000 ₽. Это рыночная стоимость, а не цена договора: сделки в выгрузке Росреестра в среднем ниже рынка. Для своей квартиры укажите площадь, этаж и год.
Рассчитать свою квартиру Заказать отчёт оценщика
Цены по площади
| Площадь | Сделок | Метр, медиана | Квартира, медиана |
|---|---|---|---|
| до 35 м² | 4 | 145 120 ₽ | 5 050 000 ₽ |
| 35–55 м² | 81 | 147 124 ₽ | 6 200 000 ₽ |
| 55–75 м² | 45 | 134 400 ₽ | 8 000 000 ₽ |
| больше 75 м² | 24 | 128 601 ₽ | 12 650 000 ₽ |
По годам
| Год | Сделок | Метр, медиана |
|---|---|---|
| 2024 | 51 | 138 393 ₽ |
| 2025 | 61 | 143 266 ₽ |
| 2026 | 42 | 147 332 ₽ |
Медианы по годам сравнивают разные квартиры: если в одном году продавали больше новостроек, медиана вырастет и без роста рынка. Как меняется цена одинаковых квартир — в индексе цен.
Последние сделки
| Когда | Площадь | Этаж | Год дома | Стены | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| III кв. 2026 | 120,1 м² | 4 | 2002 | кирпичный | 15 000 000 ₽ | 124 896 ₽ |
| III кв. 2026 | 93,6 м² | 1 | 1988 | панельный | 14 100 000 ₽ | 150 641 ₽ |
| III кв. 2026 | 121,2 м² | 3 | 1996 | кирпичный | 13 000 000 ₽ | 107 261 ₽ |
| III кв. 2026 | 73,6 м² | 7 | 2004 | кирпичный | 12 239 000 ₽ | 166 286 ₽ |
| III кв. 2026 | 60,8 м² | 8 | 2010 | монолит | 9 100 000 ₽ | 149 671 ₽ |
| III кв. 2026 | 61,0 м² | 9 | 2010 | панельный | 9 000 000 ₽ | 147 541 ₽ |
| III кв. 2026 | 60,7 м² | 6 | 2010 | панельный | 8 850 000 ₽ | 145 799 ₽ |
| III кв. 2026 | 60,9 м² | 7 | 2010 | панельный | 8 500 000 ₽ | 139 573 ₽ |
| III кв. 2026 | 64,0 м² | 2 | 2012 | блочный | 8 000 000 ₽ | 125 000 ₽ |
| III кв. 2026 | 43,0 м² | 11 | 2010 | монолит | 7 500 000 ₽ | 174 419 ₽ |
| III кв. 2026 | 40,5 м² | 5 | 2010 | монолит | 6 850 000 ₽ | 169 136 ₽ |
| III кв. 2026 | 36,6 м² | 4 | 2003 | панельный | 6 500 000 ₽ | 177 596 ₽ |
Цена — из договора купли-продажи. Договоры бывают с заниженной ценой, поэтому рыночная стоимость обычно выше, чем в этой таблице.